【冬季取暖】西寧冬季取暖面臨難題
- 時間:2014-10-08 11:02 來源:金旗艦暖氣片品牌 作者：admin
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供暖期即將來臨，西寧市將冬天供暖作業(yè)作為政府民生工程的一項重要內(nèi)容，全部了解查詢，到目前，共排查出存在供暖疑問的小區(qū)16個。西寧市各有關(guān)部分將及時修理、改造疑問小區(qū)的取暖設備，確保市民群眾溫暖過冬。 西寧冬季取暖存在哪些問題
存在供暖問題的16個小區(qū)中，集中供暖小區(qū)5個、老舊小區(qū)11個，涉及3481戶、供暖面積23.28萬平方米。存在的主要問題包括四個方面：一是供暖鍋爐及管道老化影響供暖，表現(xiàn)在維修費用較大，企業(yè)自身比較困難，難以籌集維修改造資金;業(yè)主不愿承擔維修改造費用，維修改造難度大。二是實施“煤改氣”和分戶改造項目影響供暖。中油燃氣公司施工力量不足，住戶配合不到位，影響項目施工進度;部分小區(qū)申請“煤改氣”項目較晚或提供資料不全，影響后續(xù)設計、施工工作，導致不能按時供暖。三是采暖費收取困難影響供暖。因房屋質(zhì)量或供暖質(zhì)量差等原因，部分業(yè)主家中溫度不達標，造成小區(qū)供暖費收取困難，正常供暖受到影響。四是其他原因造成的無法正常供暖。
西寧冬季取暖問題怎么解決
下一步，西寧市有關(guān)部分將重點加強交流聯(lián)絡，幫忙處理修理改造艱難，催促職責單位活躍采納辦法，趕緊修理，倒排工期，確保10月15日準時供暖，并與西寧市環(huán)保局和諧交流，對11月底前不能用天然氣會集供暖的小區(qū)，先行用燃煤供暖;和諧市環(huán)保局及時撥付改造補助資金;催促中油燃氣公司增加施工人員，加大施工力度，優(yōu)先確保住宅小區(qū)工程施工，力爭提早供暖。
因管道維修、“煤改氣”等原因不能及時供暖的小區(qū)，將由供暖單位提前告知業(yè)主，明確供暖日期，爭取業(yè)主理解和支持。供暖單位和社區(qū)提前制定應急處置預案，發(fā)現(xiàn)問題及時解決。對部分維修改造存在困難的破產(chǎn)企業(yè)家屬院和老舊小區(qū)，將建議由市房產(chǎn)部門應急資金、市(區(qū))財政、業(yè)主共同出資，區(qū)政府牽頭進行維修改造，確保供暖工作順利完成。
相關(guān)新聞—調(diào)壓箱失修費用誰來出
省會城南新區(qū)豐澤園小區(qū)天然氣調(diào)壓箱設備年久失修，停氣近半月。物業(yè)公司期望業(yè)主分攤替換費用，業(yè)主卻以為修理費用應由物業(yè)公司或燃氣公司承當。
9月29日上午，記者來到豐澤園小區(qū)，住戶胡女士告訴記者，她家所在的26號樓天然氣停氣近半個月，原因是天然氣調(diào)壓箱內(nèi)的設施壞了。為了盡快恢復通氣，物業(yè)公司要求他們樓上的業(yè)主每戶承擔427元維修費，由物業(yè)交給燃氣公司更換調(diào)壓箱。胡女士認為，業(yè)主每年向小區(qū)物業(yè)公司繳納物業(yè)費，而且用戶每年都向燃氣公司繳費，因此，調(diào)壓箱的維修費用應該由燃氣公司或物業(yè)公司承擔。
就此,豐澤園小區(qū)的物業(yè)公司有關(guān)擔任人楊司理表明，物業(yè)公司與燃氣公司聯(lián)絡后得知，小區(qū)26號樓和12號樓的天然氣調(diào)壓箱已使用多年，內(nèi)部設備需求替換后才能通氣。調(diào)壓箱屬于公共設備，替換、修理費用應該由業(yè)主一起承當。物業(yè)公司并不屬于用氣或供氣的任何一方，物業(yè)與燃氣公司之間也沒有協(xié)定。因而，修理調(diào)壓箱的費用天然應該由業(yè)主承當。物業(yè)公司本著為業(yè)主效勞的準則，向業(yè)主一致收取修理費后交給燃氣公司，替換調(diào)壓箱。
楊經(jīng)理還表示，截至9月29日上午，已經(jīng)有29戶業(yè)主繳納了費用。等其他業(yè)主交清費用后，將會更換新的調(diào)壓箱，盡快恢復天然氣通氣，保證居民溫暖過冬。
取暖費收不齊供暖難保證
供暖季就要到了，省城建設巷原水泥制品廠家屬院的居民為今冬能不能如期供暖而發(fā)愁。
9月28日，該小區(qū)住戶張先生反映，眼看立刻就要到供暖的時分，可到如今小區(qū)里沒有任何動態(tài)。9月29日，記者在建造巷原水泥制品廠家屬院看到，小區(qū)鍋爐房大門緊閉。小區(qū)一名住戶打開了鍋爐房大門，寒酸的鍋爐還沒有維修。
院內(nèi)住戶說，小區(qū)共有三棟供暖居民樓，108戶人家。自屬地化辦理后，小區(qū)屬城北區(qū)建造巷社區(qū)辦理。上一年，經(jīng)過社區(qū)和諧，供暖狀況還算好。可本年立刻就要到供暖期了，卻遲遲不見有人保護鍋爐和供暖管道，也沒見到有煤運進來。這讓住戶為今冬能不能按期供暖而憂慮。
建設巷社區(qū)主任常有梅告訴記者，原水泥制品廠家屬院供暖工作遲遲不能推進，事出有因。2009年，小區(qū)鍋爐房更換了新煤鍋爐后，由社區(qū)協(xié)調(diào)安排工作人員負責小區(qū)供暖工作。去年，社區(qū)代收取暖費，小區(qū)8號樓幾戶居民自始至終都沒有交納采暖費，但為了大多數(shù)居民能溫暖過冬，社區(qū)還是協(xié)調(diào)鍋爐工保障了小區(qū)正常供暖。
本年供暖期，小區(qū)取暖費依然收不齊，這給社區(qū)和諧鍋爐工形成了艱難。常有梅說，本年取暖費的收取狀況更不抱負，社區(qū)也無力再承當額定的費用。為保證供暖，社區(qū)與小區(qū)住戶和諧，在小區(qū)成立了供暖小組，合作社區(qū)挨家挨戶收取取暖費，目前，仍是有十幾戶沒能交上取暖費。因而，供暖前的鍋爐維修、試壓、儲煤等準備作業(yè)也未能及時打開。隨后，社區(qū)會持續(xù)催促小區(qū)供暖小組催收取暖費，爭奪讓小區(qū)提早供暖。
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